空调机位属于物业部分还是业主部分？空调外机区域属于业主吗？
作者：电器维修专家
发布时间：2024-07-01
如今每家每户都安装上了空调，但是关于空调方面的知识大家可能还不是很清楚。比如空调机位属于物业部分还是业主部分？很多人都搞错了，今天就为大家介绍一下。
空调机位属于物业部分还是业主部分
空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。空调机位也是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。
空调机位的尺寸有两种，分别是550毫米×1000毫米和550毫米×1200毫米。如果安装的是中央空调，那么要把空调的外机摆放在550毫米×1200毫米的机位处，要是家里安装的是普通挂壁式空调或者立式空调，那么可以把空调的外机摆放在550毫米×1000毫米的机位处。
买房产时里面的面积有两块，一块自己房子的面积，这个面积是从外墙中线开始量的；另一块是公摊面积，外墙外的设备阳台属于公摊面积，不属于业主私人所有，也不属于物业，但是有相应的使用权。
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